在江苏省南京市老城南，古建老宅按照“修旧如故”方式保护修缮，既延续风貌肌理，也保留时代气息；无锡清名桥历史文化街区，游船串起了两岸珍珠般散落的运河遗迹，重点文物与传统民居分级分类活化利用，实现可持续改造；苏州平江路上，居民在老街区生活便利，成为“活着”的历史文化遗存……
在保护中发展，发展更具底蕴；在发展中保护，保护激发活力。近日，记者走访江苏代表性古建筑老街区，深刻感受到历史文化街区的保护修缮、活化利用，让居住在老街老宅中的居民过上了幸福生活，也成为城市发展不竭的文化源泉。
修旧如故 记录历史
南京市老城南门东历史文化街区三条营18及20号古建，许多南京人都很熟悉——这便是“积善堂”。
这是一处南京传统民居中典型的多进穿堂庭院式建筑群，共有二路七进，占地4500多平方米，依次为门厅、轿厅、包養網大厅、正房，中间以回廊连缀，临街房屋下方以青条石铺地。
南京市规划和自然资源局秦淮分局局长李建波介绍，“老门东”（门东历史文化街区）作为全国第一批历史文化名城的“浓缩地”，包含丰富的历史信息，具有重要的文化价值。但因为战火和使用材质等原因，许多建筑珍贵又脆弱。2009年，南京以“整体保护、有机更新、政府主导、慎用市场”为方针，对“老门东”进行保护修缮。
修缮的第一步，是要保留建筑风貌的最大特色：青砖灰瓦马头墙，回廊挂落花格窗。李建波介绍，从2012年到2014年，南京市秦淮区规划部门联合东南大学建筑学院，对老城南100处保存完整、有代表性的传统民居，其铺地、门窗、梁柱等各个部件的色彩、尺寸、样式，进行定量测绘并横向对比，列出适应性取值范围，编撰南京老城南传统民居修缮技术图集，作为“修旧如故”的参考指南。
“修复院墙的青砖，有一部分是用其自身留存的，有一部分是从周边地区‘淘’来的同时期老材料，还有一部分是根据史料上的记载，采用老工艺烧制而成的新材料。”门东历史文化街区修缮项目负责人黄洁告诉记者，就像老师傅在修复文物时要“留白”一样，老街古建的修复并不是“仿古”甚至“以假乱真”，而是通过“留痕”，保存其历史进程中的信息。
李建波介绍，近年来，南京从物质空间和居民两个角度，保护历史文化街区的“原真性”，实现“见人、见物、见生活”。
分类分级 活化利用
“江南水弄堂，运河绝版地”。京杭大运河流淌千年，在无锡穿城而过。适逢周末，游客涌入清名桥历史文化街区，乘游船泛舟古运河——这条游船线将两岸历史文化遗迹串珠成链。
无锡地方文化研究学者阮夕清介绍，总面积47.74公顷的街区，仍保留着传统“一河两街”的空间格局，共有全国包養網重点文物保护单位2处，省级文物保护单位3处，市级文物保护单位3处，不可移动文物6处，历史建筑60处，是江南文化的活态见证。
2007年，在建筑学泰斗吴良镛院士的指导下，街区制定“整体创造、有机更新”原则，对文物、历史建筑、传统风貌建筑进行保护修缮，引入符合保护要求和发展需要的业态，让运河街巷活起来、火起来。
“明代开始，运河两岸窑业发达，鼎盛时期共有100多座砖瓦窑，为北京故宫和南京明城墙供应城墙砖。2013年，窑群遗址被评为全国重点文物保护单位。”无锡市梁溪文旅发展集团有限公司副总经理周敏磊介包養平台推薦绍。
2008年，街区选取了3座保存最完整的古窑修建了博物馆，全面展示了古窑文化及砖瓦的制作流程，每年吸引众多游客前来参观。
在清名桥历史文化街区，采取分级分类活化利用：重点文物保护单位以文化传承与展示为主，传统民居合理利用，让“保与用”实现良性循环。
街区中的钱少卿老宅，融合传统江南建筑意境与现代设计理念，维持建筑外观原貌不变，同时，充分利用内部空间，运用光影变化等艺术手段，塑造出雅致诗意的氛围，既推动了文物古建的活化利用，也助力了历史街区更新改造的可持续性。
民生改善 生活便捷
有着2500年历史的苏州平江历史文化街区，不仅延续着“水陆并行”的双棋盘格局，还保存下众多珍贵遗存。它是“活着”的遗产，这里生活着1.1万居民，是古城最具烟火气的地方。
“10多年前，我们还在用吊桶取井水、用浴桶洗澡、用煤炉做饭。”家住钮家巷的68岁居民高继国一家三口长期挤在28平方米的老房子里，随着年龄渐大，他舍不得搬离老宅，又迫切希望尽快改善生活条件。
“历史街巷保护与居民生活改善是一体两面。居民的生活也是文化遗产的一部分，常常可以看到游客走进弄堂与老人聊天、拍照。”苏州市姑苏区古城保护委员会规划保护处处长王永法认为，在保护第一的前提下，历史街区中的居民同样应享受到现代生活的便利。
高继国经历了“一块匾、一只桶、一口井、一根线”的更新过程——2002年，苏州市启动平江路风貌保护与环境整治工程，他家修缮翻新成40多平方米的空间；2012年，姑包養苏区启动城市居民家庭改厕工程，新建的卫生间只有2平方米，却做到了干湿分离；2015年，古井老井治理开始，河道水质变得更加清澈；2018年，钮家巷社区实施架空线整治和入地工程，存在隐患的“空中蜘蛛网”不见了……
如今，高继国家中有单独的水表、电表，方便的自来水，现代化的厨具，空调、冰箱、洗衣机等家电一应俱全。
这几年，街区已建成“一刻钟生活圈”：社区新建了为老服务中心，不仅可以测量血压血糖，还能送饭上门；马路对面的双塔市集提档升级后，买菜购物、小修小补有了一站式去处；去年新开的仁恒仓街综合商业体为周边居民提供了200多个优惠停车位。
高继国今年上初一的外孙女溪溪每天放学后都到外公家写作业，她也在街区找到了课余活动新空间——大儒巷38号平江文化中心里，有桃花坞木版年画等非遗体验活动，还有与苏州图书馆通借通还的“鸿儒书房”。离家不包養網到5分钟路程，就是她和同学常逛的评弹博物馆、戏曲博物馆，状元博物馆还是学校给学生举办10岁生日礼的地方……
“在如今的历史街区，我们一家人都找到了幸福感。”高继国笑着说。
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